Maison de village - ST GEORGES D'OLERON
Description
St Georges d'Oléron (17190) IPA Immobilier vous présente cette belle maison de village typique de l'ile, située à 800m de la plage et à proximité de tous commerces.
-Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, alliant le charme cosy du bois et l'élégance de la pierre.
.La cuisine est fonctionnelle pour de vrais repas en famille.
-A l'étage le pallier en parquet massif dessert 2 belles chambres lumineuses de 16m2 chacune.
-La salle de bain de 8m2 comprend une douche à l'italienne, un meuble double vasque, des WC et un bel emplacement pour la machine à laver.
-Vous trouverez également une pièce d'appoint de 8m2, avec son grand placard et son entrée indépendante, que vous pourrez agrémenter en fonction de vos envies, en bureau ou chambre d'appoint.
-Le plus de cette belle maison de charme, la terrasse en bois d'environ 25m2 totalement sans vis à vis et intimiste. Vous pourrez profiter de beaux moments de détente au son de la mer et de la douceur des rayons du soleil.
-Aucun travaux à prévoir.
-Décorée avec gout et authenticité,
-Chauffage électrique
-Isolation des combles récente.
-Idéal pour vos vacances ou à proposer à la location.
N'hésitez pas à me contacter
possibilité de vidéo à la demande
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | 25 m² |
| Surface Habitable | 75 m² |
| Jardin | 25 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | Non Renseigné (N.C) |
| GES | Non Renseigné (N.C) |
| Année Construction |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 285000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
0 kwh/m².an
Émissions
0 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
0 Kg CO2/m².an
LECOINTRE LIDIA
Référence : 84
- 75m²
- 4 pièces
- 2 chambres
295 000 € H.A.I
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